三界小说网 > 重生之2006 > 第九十二章 讨价还价

第九十二章 讨价还价

推荐阅读:深空彼岸明克街13号最强战神龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆妖夏

一秒记住【三界小说网 www.xs3j.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    Ps:最近忙得晕头转向的,人都成傻子了

    黄秋园长得不圆,反而有点瘦得过分,若不是一身西装稍微衬了点身形出来,别人一看还觉得是骨头架子。

    “你是陆恒,陆先生?”黄秋园狐疑的看着陆恒,对于陆恒的年轻着实有点惊讶,甚至有些不相信。

    一个如此年轻的人想要买下他那套少说也要几十万的房子,似乎有些不太可能。

    陆恒点头,站起来跟黄秋园握了下手。

    “黄先生,你好,我就是陆恒,先坐下吧!喝点什么茶?”

    黄秋园指了指陆恒面前的茶杯说道:“还是苦陀茶吧,我也挺喜欢喝的。”

    陆恒笑了笑,让服务员直接上了一壶苦陀茶,免得待会续杯麻烦。

    “看样子,黄先生也是老苍首人了,一般人喝不惯这种苦茶的。”陆恒给黄秋园满上茶水,顺便给自己也续了半杯。

    黄秋园道了声谢,笑道:“嗯,是的,年轻时候就一直在苍首区打拼,那个时候每天下班来上这么一杯茶,清热解暑,好不畅快。倒是现在在市里混了这么些年,愈发的想念这种茶了。”

    “那可以,到时黄先生走的时候,我送你几斤茶叶,没事的时候自家喝喝,就当忆苦思甜了。”

    寒暄了半会儿,两人关系拉近了些。毕竟都是苍首人,虽然年龄相差十几岁,但就针对苍首区的发展还是能谈到一块儿去的。

    话入正题,今天主要还是为了房子来的。

    黄秋园捧着茶杯问道:“不知陆兄弟给我房子多少价格?”

    陆恒反问:“黄哥你想要多少?”

    这种问价方式,陆恒已经遇上无数次了。客人看车之前都会问一句,你这车多少钱,然后决定看不看。新人会回答,老手都会以反问来回答,你觉得这车值多少,或者看了车再说。

    现在只是换了个角色而已,陆恒变成了买家,黄秋园这个卖家先问出了口。

    黄秋园比了个数,陆恒摇头。

    “怎么,十五万兄弟不满意?贵了?”黄秋园问道。

    见陆恒不说话,黄秋园解释道:“这房子虽然不是城市黄金地段,也只能说是清水房,但他的面积空间摆在那里。做为农村自建房,他的设计,用材都是上上之选,当初我建造的时候光是费去的人力、物力、时间,这些成本怎么也能值十二三万。卖你十五万,于你于我都是双赢局面,我赚些辛苦费,你接手之后不管是入住还是做生意,只要装修一下就可以随时使用。”

    黄秋园说的是实话,这年头在郊区外建一套房子远远没有城里这么贵。而且现在是零六年,不是后世那个经过数次通货膨胀,经济跃进的物价水平。人力物力都不太贵。

    十五万买下这套房子怎么都不亏。

    只是......

    陆恒开口道:“黄哥,你房子的价格我是满意的,只是我想你顺便把宅基地也就是地皮一起卖给我,免得到时候麻烦。”

    陆恒可是清楚零六年到后世一零年这段时间房地产井喷的情况,即使有零八年的大跌,以及后面的官方调控,都没有制止住房地产的蓬勃发展。

    而且苍首这个城市,发展快速,即使到了后面全国房地产不景气的时候,这块地方的房地产也仍然呈现跃升局面。

    陆恒所看重的城区与郊区相邻的那套房子,在以后的城市规划中,会划分为城区,甚至还会向外扩张。这也就是那套房子在经过改造后能成为一家大型超市的原因。

    黄秋园迟疑了,因为法律保护的原因,陆恒从他这里买农村自建房,最多只能拿到房产证,但绝对拿不到土地使用权证的。也就是说地皮这一块,还是属于自己的,最多只是把房子的使用权给了陆恒而已。

    见黄秋园迟疑,陆恒接着说道:“哥,我知道你在担心什么,不过我既然这么要求肯定是有办法的。实不相瞒,我家就是孟郊的原住民,只是这些年才搬进城里的。因此我们是属于同村人互相购买,法律是允许的。我只是担心,我买了房子以后动工的话,会被政府阻扰,如果你把土地使用权证也给了我,我就没有这些后顾之忧了,你说呢?”

    听完陆恒的话,黄秋园舒了口气,说实话他最近挺缺钱的。马上就要到上海就任,还是升职加薪那一种,也准备在那一边买一套房子定居。只是想到上海那边的房价,他就有点没底,因此才急匆匆的想要出售这套当初建立的房子。

    既然不违法,又能多拿点钱,他也就不在乎那块宅基地了。而且说实话,他那块宅基地别人看着觉得大,实际上......

    黄秋园点头,说道:“行,既然陆兄弟有心,我也留着没什么用,那我就成人之美了。房子加地皮,一口价三十万!”

    陆恒笑笑,不说话,只是淡定的喝了一口茶。

    黄秋园内心一紧,但仍然笑容满面的问道:“怎么,陆兄弟觉得有哪里不妥吗?说出来,我们讨论,讨论。价格也就是三十万了,其他如果有什么要求的话,我可以力所能及的答应一些。”

    陆恒忽然问了一个很不着边的问题,“黄哥以前做过销售?”

    黄秋园一愣,然后答道:“是的,早年做过,不过后来烟酒熬夜多了,把身体搞垮了,你看我这身板就知道了。现在转行做管理,比那个轻松许多。”

    陆恒同意的点了点头,然后说道:“黄哥,我之前是跟你说过我也属于孟郊原住民,虽然我们两家不同村、同组,但你家那片地我是了解过的。

    首先你家的宅基地并没有多大,房子建造的面积其实算是违规扩建。

    其次,门口那一块巨大的坝子也不能算作宅基地,那只能说是你以前为了贪图方便,专门打造,为的就是和公路连接。

    我这么说对吧?”

    黄秋园不自在的抿了口茶叶,勉强道:“看来,兄弟对我家是了解过的啊!”

    陆恒也不反驳,他确实是了解过的。不管是前世所知道的信息,还是前段时间从父母、同村老人那里,他都有这么个概念。

    国家是不会划分给某个家庭这么大宅基地的,面积都是划分好的。小小的扩建是可以的,但不能超出太多。

    黄秋园他家看着占地面积特别大,实际上是在打擦边球,门口那块坝子也没有修成水泥坝子,还是土坝。怕的就是土地局查,到时候也有借口。