第51章 租房
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星期日早上，杨红到底缠不过念薇，大早晨吃完早饭让念薇一个人拿着钥匙，背着手风琴去市中心到那个房子打扫卫生。她下午有课，打扫完去外面小饭馆吃点饭，就去上课。
杨红打扮好又开始要看一天的铺子，她早就习惯，这一天的忙碌。在上午十点时，刘华从外面进来了，她风风火火的：“红妹子，好消息啊！”
“什么好消息？”杨红正在搬东西，听到她的话很诧异。
“我今天不是念着你那个事吗？哎呀！就是你要把这个铺子兑出去的事。赶巧了，今天就有个人在饭馆吃饭，问我这一带有没有出租房屋的，而且还要面积大的，说是他要做生意用。是个南方人，打算要做汽车修理生意，他说这一带正好挨着国道，现在车多起来，这一片铺子正好可以做这个，以后生意保定有发展。”这时杨红给刘华倒一杯水，让她喝，刘华接到水开始喝，今天早上太忙了，还真感觉渴。
“我想啊，你这个地方可不小，院子怎么也有二三百平米了吧？反正比我们那里大多了。要租出去改造一下搭个棚子就可以用，剩下就是你这个住处，足可以住人，反正我觉得可以，就想着告诉你一声。要租给这个南方人，我想租金肯定会很高。”刘华喝完水接着说。
“这倒是挺好，如果那样的话，倒是可以谈谈。可是我还最近不想搬呢，我那里的房子还没收拾呢，怎么能住？”杨红听了也觉得很合适，可是时间不等人。
“不是，这个人说，他也不着急这个事，毕竟找到个合适的地方也很难得，就得早早的开始选。再说，租完以后，他还得大改造，也需要时间。要不你可以先和他谈谈再说？”刘华提议。
“行，如果你碰到他，就让他过来，我们可以谈谈。”杨红说。
“那好，要是我碰到他就和他说说。好了，就这点事，我忙去了啊！”刘华说着站起来，又走出了铺子。
杨红看着刘华风风火火走出去，笑了，这人啊，真是性格决定命运，这人就是个敢想敢干的人，她和孙国庆配对了，一个急脾气热情冲动，一个慢性子理智温和，绝配。
下午五点半，估计念薇要赶回来了，杨红开始做饭，由于昨天还剩下不少羊肉，她炒了葱爆羊肉以及素菜。还把昨天剩的一盘卤肉放上，又熬了粥，主食馒头。看着这桌菜，其实还是很丰富的。
“妈，回来了!”念薇这时背着琴走进铺子。
“洗洗手，快吃饭吧！”这时杨红已经开始在桌上摆筷子。
“恩，好！”念薇轻快地把琴放下，洗完手，下楼来吃饭。
“妈今天的饭闻着真香。”念薇拿着筷子幸福地说。
“快吃吧，就知道哄妈妈开心。”杨红开始给念薇夹着菜。
“本来就是嘛！”念薇开始吃饭。
“薇薇，今天累吗？房子都打扫完了？”杨红看两人都吃得差不多了，开始聊天。
“打扫完了，他们大部分的家具都留下来了，我看有的家具还挺新的，咱们都不用买，估计这家人生活比别人家宽裕。剩下的就差你去那里雇个装修工了。”念薇回答。
“到时候有空的话就去。对了，早上你刘婶来了，说有个南方人有租房意向，说是要做汽车修理行业，要租大面积的房。”杨红跟念薇说。
“哦，那就让他过来看看，价格要合适，咱们就租。不过他要来和你洽谈时，我也要在场。”念薇这个业务她熟，念薇的后几年逐渐放开她的事业，就靠吃房租生活。
“好！这个家本来你就顶一半的。”两人已经吃完饭，坐了一会儿，开始收拾。
她们刚收拾好，刘华敲了下门，进来了，后面还跟着一个很瘦的男人，一看就是南方人的典型身材长相。
“红妹子，这是王先生，他就来这里看房子的。我也没想到他这么着急，呵呵！”刘华挺不好意思的，没想到这个王先生晚上又来吃饭了，她就抽了个空跟王先生说了，这位王先生马上决定，让她带他去看看，然后他们就来了。
“王先生，这是房主杨红同志。”刘华介绍。
“你好你好，杨红同志，斯这样子的，我是刘华介绍来的，想到这里来看看这个房子，好吧？”王先生说得一口南方普通话，看到杨红，他眼睛一亮，感叹房主真是个漂亮的人。
这时杨红和念薇站起来，杨红说：“你好，既然来了，那我就带你先看看我们这个房子吧？”杨红也很干脆，来了就让租房的看看，看满不满意。
“那红妹子，我就先回去忙了啊！你们先谈，谈好再说！”刘华那里还有一大摊子事呢。
“刘姐，你去忙吧！谢谢啊！”杨红说。
“嗨，有啥谢的，就是顺手的事。”说完就急忙走出去。
“王先生，那你就看看我这个房子吧？我带你走。”杨红领着王先生从上到下，从里到外都转了遍。
“王先生，怎么样？”两人转完后，都坐了下来准备谈，杨红还给王先生倒了一杯茶。
“这个嘛，如果我要租的话，你打算要多少钱一个月？”王先生对这个房子很满意，他脑子一转想问问杨红到底要租多少钱，毕竟一看这女人就是个好说话的人，一看就不懂行情，必定会要得少些，那他就省了一笔钱，何乐不为。
杨红刚要说话，让念薇拉住不让说，她开口：“王先生，这不对吧？应该你先出价吧？”
“那好吧，我想一个月四百块钱租这个房子，而且是长租，一签就得五年，毕竟我想把这里改造一下，那投入就大了，所以我不想这期间又变卦。”王先生先开了口，这小孩子看起来比她妈妈还精明啊，得严肃对待。
杨红这时听了马上闭嘴，她心里暗自庆幸没开口，她刚才打算出价300块，一出口那就亏了。
“王先生，这可不对。那我得谈一下我们的心里价位。”念薇笑道。
“你说吧，这租房本来就是互相商量的事情。”王先生开始聚精会神听着。
“那我说了，第一，我们这个地方位置好，地方大，怎么也不应该这么点钱，好，既然你长期有诚意租，我就个给你个友情价，一个月五百块，王先生这个可没商量。第二，我们可以签五年合同，但必须每年每个月的房租递增一百块，第三，房租必须半年一交，然后咱们写合同时你必须多交1000块钱的押金，当然五年合同到期时，这一千块钱我们还会还给你的。第四，这里的一切产生的费用，比如水电费等，我们概不负责。好了，这就是我们的条件，王先生你可以补充一下。”念薇一口气把租房的条件说了一遍给王先生听。
“”王先生心里暗暗称赞，这个小孩不简单啊！这房租的对她们来说合理又不吃亏。可是对他来说就意味着多支付一多半的钱啊！
“王先生，你那个行业经营好了，只能稳赚不赔，比我们这个杂货铺利润大多了，你何必在意这一点钱呢？”念薇见他不说话，又开口。
王先生又考虑一会儿，他也在权衡，这个房子的位置很好，主要面积也大，其实按市场行情来说，这个价真的不算贵。还是答应吧！
“那杨红女士，你有意见吗？”
“我女儿的意见就是我的意见，这就是我们的条件，你考虑一下吧！”笑话，她怎么会拆女儿的台，女儿比她厉害多了。这个铺子每年盈利也就一万左右，没想到女儿给她们争取到这么多钱。
“那好吧，你们的条件我答应了，不过我想尽早开张，所以能不能你们尽快搬出去啊？这个要求不过分吧？”王先生也很无奈，没办法，这个地方实在太合适了，他要尽早敲定。
念薇和杨红听了互相看了一眼，得，看来真的要尽早搬出去了。
“王先生，是这样的，我女儿在这个学校上课，我们还么转户口，我们市中心那个家也准备装修一下，你得让我们缓缓吧！”杨红说明这个事情。
“是这样子的呀，好吧，咱们最晚过了年吧，过两天要上冻，也不好装修了。不过我怕变卦，咱先把合同签了好不好，我先给你留下定金。”王先生做事很痛快，既然决定的事情，就早早定下来。
“这个可以！我们今晚先拟好合同，明天你过来签就好。”念薇一听，挺高兴，这事就这么简单成了，不过也是，好房子不愁租。
今天是星期二，杨红一早和念薇同时出门，念薇上学，她去市中心被派出所去咨询户口的事，还要找装修工，这一摊事还很忙。
昨天已经和王先生签好合同了，这个房子最多能住到过年，两人就要搬家了，这几个月还是挺忙的，装修家，迁户口，转学校，买家具收拾家，这些事都得办成的情况下，还得照顾店铺，不过她打算过一两个月就不进货了，到时候还得把铺子里的货品处理掉，她在这行业干了七年了，真的觉得很累很枯燥不新鲜。既然是重新开始，她打算搬到市中心再看看，想改行作别的。一切都想重头从头开始！
星期日早上，杨红到底缠不过念薇，大早晨吃完早饭让念薇一个人拿着钥匙，背着手风琴去市中心到那个房子打扫卫生。她下午有课，打扫完去外面小饭馆吃点饭，就去上课。
杨红打扮好又开始要看一天的铺子，她早就习惯，这一天的忙碌。在上午十点时，刘华从外面进来了，她风风火火的：“红妹子，好消息啊！”
“什么好消息？”杨红正在搬东西，听到她的话很诧异。
“我今天不是念着你那个事吗？哎呀！就是你要把这个铺子兑出去的事。赶巧了，今天就有个人在饭馆吃饭，问我这一带有没有出租房屋的，而且还要面积大的，说是他要做生意用。是个南方人，打算要做汽车修理生意，他说这一带正好挨着国道，现在车多起来，这一片铺子正好可以做这个，以后生意保定有发展。”这时杨红给刘华倒一杯水，让她喝，刘华接到水开始喝，今天早上太忙了，还真感觉渴。
“我想啊，你这个地方可不小，院子怎么也有二三百平米了吧？反正比我们那里大多了。要租出去改造一下搭个棚子就可以用，剩下就是你这个住处，足可以住人，反正我觉得可以，就想着告诉你一声。要租给这个南方人，我想租金肯定会很高。”刘华喝完水接着说。
“这倒是挺好，如果那样的话，倒是可以谈谈。可是我还最近不想搬呢，我那里的房子还没收拾呢，怎么能住？”杨红听了也觉得很合适，可是时间不等人。
“不是，这个人说，他也不着急这个事，毕竟找到个合适的地方也很难得，就得早早的开始选。再说，租完以后，他还得大改造，也需要时间。要不你可以先和他谈谈再说？”刘华提议。
“行，如果你碰到他，就让他过来，我们可以谈谈。”杨红说。
“那好，要是我碰到他就和他说说。好了，就这点事，我忙去了啊！”刘华说着站起来，又走出了铺子。
杨红看着刘华风风火火走出去，笑了，这人啊，真是性格决定命运，这人就是个敢想敢干的人，她和孙国庆配对了，一个急脾气热情冲动，一个慢性子理智温和，绝配。
下午五点半，估计念薇要赶回来了，杨红开始做饭，由于昨天还剩下不少羊肉，她炒了葱爆羊肉以及素菜。还把昨天剩的一盘卤肉放上，又熬了粥，主食馒头。看着这桌菜，其实还是很丰富的。
“妈，回来了!”念薇这时背着琴走进铺子。
“洗洗手，快吃饭吧！”这时杨红已经开始在桌上摆筷子。
“恩，好！”念薇轻快地把琴放下，洗完手，下楼来吃饭。
“妈今天的饭闻着真香。”念薇拿着筷子幸福地说。
“快吃吧，就知道哄妈妈开心。”杨红开始给念薇夹着菜。
“本来就是嘛！”念薇开始吃饭。
“薇薇，今天累吗？房子都打扫完了？”杨红看两人都吃得差不多了，开始聊天。
“打扫完了，他们大部分的家具都留下来了，我看有的家具还挺新的，咱们都不用买，估计这家人生活比别人家宽裕。剩下的就差你去那里雇个装修工了。”念薇回答。
“到时候有空的话就去。对了，早上你刘婶来了，说有个南方人有租房意向，说是要做汽车修理行业，要租大面积的房。”杨红跟念薇说。
“哦，那就让他过来看看，价格要合适，咱们就租。不过他要来和你洽谈时，我也要在场。”念薇这个业务她熟，念薇的后几年逐渐放开她的事业，就靠吃房租生活。
“好！这个家本来你就顶一半的。”两人已经吃完饭，坐了一会儿，开始收拾。
她们刚收拾好，刘华敲了下门，进来了，后面还跟着一个很瘦的男人，一看就是南方人的典型身材长相。
“红妹子，这是王先生，他就来这里看房子的。我也没想到他这么着急，呵呵！”刘华挺不好意思的，没想到这个王先生晚上又来吃饭了，她就抽了个空跟王先生说了，这位王先生马上决定，让她带他去看看，然后他们就来了。
“王先生，这是房主杨红同志。”刘华介绍。
“你好你好，杨红同志，斯这样子的，我是刘华介绍来的，想到这里来看看这个房子，好吧？”王先生说得一口南方普通话，看到杨红，他眼睛一亮，感叹房主真是个漂亮的人。
这时杨红和念薇站起来，杨红说：“你好，既然来了，那我就带你先看看我们这个房子吧？”杨红也很干脆，来了就让租房的看看，看满不满意。
“那红妹子，我就先回去忙了啊！你们先谈，谈好再说！”刘华那里还有一大摊子事呢。
“刘姐，你去忙吧！谢谢啊！”杨红说。
“嗨，有啥谢的，就是顺手的事。”说完就急忙走出去。
“王先生，那你就看看我这个房子吧？我带你走。”杨红领着王先生从上到下，从里到外都转了遍。
“王先生，怎么样？”两人转完后，都坐了下来准备谈，杨红还给王先生倒了一杯茶。
“这个嘛，如果我要租的话，你打算要多少钱一个月？”王先生对这个房子很满意，他脑子一转想问问杨红到底要租多少钱，毕竟一看这女人就是个好说话的人，一看就不懂行情，必定会要得少些，那他就省了一笔钱，何乐不为。
杨红刚要说话，让念薇拉住不让说，她开口：“王先生，这不对吧？应该你先出价吧？”
“那好吧，我想一个月四百块钱租这个房子，而且是长租，一签就得五年，毕竟我想把这里改造一下，那投入就大了，所以我不想这期间又变卦。”王先生先开了口，这小孩子看起来比她妈妈还精明啊，得严肃对待。
杨红这时听了马上闭嘴，她心里暗自庆幸没开口，她刚才打算出价300块，一出口那就亏了。
“王先生，这可不对。那我得谈一下我们的心里价位。”念薇笑道。
“你说吧，这租房本来就是互相商量的事情。”王先生开始聚精会神听着。
“那我说了，第一，我们这个地方位置好，地方大，怎么也不应该这么点钱，好，既然你长期有诚意租，我就个给你个友情价，一个月五百块，王先生这个可没商量。第二，我们可以签五年合同，但必须每年每个月的房租递增一百块，第三，房租必须半年一交，然后咱们写合同时你必须多交1000块钱的押金，当然五年合同到期时，这一千块钱我们还会还给你的。第四，这里的一切产生的费用，比如水电费等，我们概不负责。好了，这就是我们的条件，王先生你可以补充一下。”念薇一口气把租房的条件说了一遍给王先生听。
“”王先生心里暗暗称赞，这个小孩不简单啊！这房租的对她们来说合理又不吃亏。可是对他来说就意味着多支付一多半的钱啊！
“王先生，你那个行业经营好了，只能稳赚不赔，比我们这个杂货铺利润大多了，你何必在意这一点钱呢？”念薇见他不说话，又开口。
王先生又考虑一会儿，他也在权衡，这个房子的位置很好，主要面积也大，其实按市场行情来说，这个价真的不算贵。还是答应吧！
“那杨红女士，你有意见吗？”
“我女儿的意见就是我的意见，这就是我们的条件，你考虑一下吧！”笑话，她怎么会拆女儿的台，女儿比她厉害多了。这个铺子每年盈利也就一万左右，没想到女儿给她们争取到这么多钱。
“那好吧，你们的条件我答应了，不过我想尽早开张，所以能不能你们尽快搬出去啊？这个要求不过分吧？”王先生也很无奈，没办法，这个地方实在太合适了，他要尽早敲定。
念薇和杨红听了互相看了一眼，得，看来真的要尽早搬出去了。
“王先生，是这样的，我女儿在这个学校上课，我们还么转户口，我们市中心那个家也准备装修一下，你得让我们缓缓吧！”杨红说明这个事情。
“是这样子的呀，好吧，咱们最晚过了年吧，过两天要上冻，也不好装修了。不过我怕变卦，咱先把合同签了好不好，我先给你留下定金。”王先生做事很痛快，既然决定的事情，就早早定下来。
“这个可以！我们今晚先拟好合同，明天你过来签就好。”念薇一听，挺高兴，这事就这么简单成了，不过也是，好房子不愁租。
今天是星期二，杨红一早和念薇同时出门，念薇上学，她去市中心被派出所去咨询户口的事，还要找装修工，这一摊事还很忙。
昨天已经和王先生签好合同了，这个房子最多能住到过年，两人就要搬家了，这几个月还是挺忙的，装修家，迁户口，转学校，买家具收拾家，这些事都得办成的情况下，还得照顾店铺，不过她打算过一两个月就不进货了，到时候还得把铺子里的货品处理掉，她在这行业干了七年了，真的觉得很累很枯燥不新鲜。既然是重新开始，她打算搬到市中心再看看，想改行作别的。一切都想重头从头开始！